Эксперты прогнозируют новое подорожание квартир – МАЛИН СЬОГОДНІ

Эксперты прогнозируют новое подорожание квартир

Спокойный курс активизировал спрос на жилье.

Уже прошло два месяца, как курс доллара успокоился в районе 25 грн.

Такая стабилизация привела к оживлению продаж на рынке недвижимости и даже небольшому росту цен, говорят риелторы, передает Хроника.инфо

Журналисты выяснили, что будет с ценами на жилье в этом году.

СПРОС. Украинцев, по словам экспертов, по-прежнему интересуют бюджетные варианты. То есть чаще всего люди покупают “однушки” по $22—26 тыс. или “двушки” по $40—45 тыс. “Но если еще в марте-апреле люди просто изучали варианты, то теперь при стабилизации курса доллара количество сделок выросло в 2—3 раза. Так, если в начале весны у брокеров было по 2—3 сделки в месяц, то сейчас их по 6—8”, — рассказал нам столичный риелтор Максим Ермоленко.

По его словам, люди активизировались и в покупках новостроек, где “квадрат” стоит $500—600. Эту тенденцию подтверждают и сами украинцы.

“В мае купила однокомнатную “гостинку” за $25 тыс., недалеко от метро, почти в центре. Поспешила с покупкой, поскольку среди друзей и коллег начали ходить слухи, что при стабильном долларе цены на жилье пойдут в рост. Решила не рисковать, тем более нашла подходящий вариант. Никто ведь не захочет платить лишние $1—2 тыс., если цены пойдут в рост. Это нынче большие деньги”, — поясняет киевлянка Ольга Кожемяка.

ПРОГНОЗЫ. Если спрос на покупку жилья сохранится ближайшие пару месяцев, это приведет к тому, что самые бюджетные варианты раскупят, и останутся предложения подороже, говорят риелторы.

“Это приведет к искусственному росту цен, когда стоимость “квадрата” в дешевых вариантах составит не $800, а $1000. Но будут ли покупатели готовы покупать жилье по таким расценкам, сложно сказать”, — говорит Ермоленко. При этом риелтор добавляет, что такое оживление рынка и небольшой рост цен возможны лишь при сохранении курса доллара в диапазоне 25—26 грн хотя бы до конца года.

В свою очередь, экономист Иван Никитченко считает, что осенью курс зеленого поднимется до 25—26 грн: “Этот сценарий заложен в прогнозе правительства. Он реален, если в стране не будет обострения конфликта на Донбассе, и мы получим транш от МВФ. При этом небольшой рост курса доллара обусловлен и началом бизнес-сезона — осенью традиционно растет спрос на валюту. Так что диапазон в $25—26/грн реален. Но если в экономике начнутся форс-мажоры, котировки будут выше”.

ТАКОЖ ПОЧИТАЙТЕ ІНШІ НАДЗВИЧАЙНО ЦІКАВІ МАТЕРІАЛИ

В Колумбии заработал секс-курорт в формате “все включено”

Блогеры становляться опаснее ИГИла и Гитлера

Почему мужчины не хотят встречаться с полными женщинами

Как снять головную боль за несколько минут?

Выбран самый красивый мужчина в мире

Самые безжалостные дети-убийцы в истории

85-летняя модель: “Больше еды я люблю только секс!”

Назван самый сексуальный холостяк земли

Ученые приблизились к победе над смертельной болезнью

Девушку заставили похудеть почти на 100 килограмм

Крупнейший секс-скандал в истории США

Как заработать на “лайках” в Instagram

18-летняя модель продала свою невинность на аукционе за 2,3 миллиона евро

“Это так ужасно”, – принц Чарльз о браке с принцессой Дианой

Как заработать миллион, весьма необычные способы

Росіянин змінив стать заради дружини-лесбіянки

Человек-синтол остался без «рук-базук»

Иранка сделала 50 пластических операций, чтобы выглядеть, как Анджелина Джоли но что-то пошло не так

Непрекращающаяся эрекция захватила ирландскую деревушку

Китайский школьник похвастался трупом обезглавленной им матери перед друзьями

Ревнивая жена жестоко наказала любовницу мужа, напихав ей между ног жгучий перец

Никто не идеален: знаменитости, имеющие изъяны тела (ФОТО)

Мужчина изнасиловал, а затем и убил свою 3-недельную дочь

Leave a comment

Your email address will not be published.


*